租客联手把我告到破产，一周后他们在清退大会上哭了全文免费

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《租客联手把我告到破产，一周后他们在清退大会上哭了全文免费》精彩片段

“法律面前，人人平等。”
他看着我，眼神里没有一丝温度。
“情理，不能大于法理。您当初改造这栋楼的时候，就应该预见到这些问题。现在，只是把一切拉回到正轨而已。”
我深吸一口气。
我指着桌上的合同。
“每个人入住前，都签了字，确认知晓房屋的改造情况。白纸黑字，他们都是自愿的。”
林悦的嘴角，勾起一抹几乎无法察觉的弧度。
“陈姐，您应该比我更清楚。在法律上，有一种条款，叫‘格式条款’。当格式条款违反了国家强制性规定，或者免除了提供方的主要责任、加重了对方的责任时，该条款无效。”
“你们签的那些‘自愿’，在法庭上，一文不值。”
办公室的门被敲响。
住在四楼的女孩小张探进头来，手里拿着个饭盒。
她看到林悦在，有些尴尬。
“陈......陈姐，我......我想问问，今晚食堂的红烧肉，还有吗？”
我还没回答。
林悦转头对她温和地笑了笑。
“小张，我正和陈姐沟通大家提的意见。你放心，我们一定会为大家争取到更安全、更卫生的就餐环境。”
小张愣了一下，然后用力点点头。
“林哥加油！我们都支持你！”
她说完，退了出去，门轻轻带上。
她忘了自己是来打饭的。
我看着林悦，一股寒意从脊背升起。
3
谈判破裂了。
我拒绝了他们的所有“倡议”。
我告诉他们，健身房和食堂是福利，我可以随时取消。
隔断间是现状，入住时都已认可，无法改变。
如果不满意，可以按照合同，提前一个月申请退租，我分文不扣。"

第1章
我把祖传的楼房改造成共享公寓。
市中心，五层，带一个大院子。
我敲掉所有非承重墙，把空间重新规划。
单人间，双人间，四人间，满足不同需求。
租金只有周边市场价的一半。
租客只收毕业三年内的年轻人。
院子我没盖楼，而是建了健身房和食堂。
健身房器材都是新的，食堂请了两个厨师，菜价和大学食堂一样。
入住的第一个月，食堂免费。
我以为我在做一件好事。
给这些刚踏入社会的年轻人一个喘息的空间，一个家。
他们叫我“神仙房东”，给我送锦旗，在网上写感谢信。
我看着那些年轻的脸，觉得这一切都值了。
直到林悦的出现。
他拖着一个银色行李箱，站在公寓门口。
他推了推鼻梁上的金丝眼镜，审视着“睦邻之家”这四个字。
然后，他笑了。
1
林悦办入住那天，是我亲自接待的。
他学历很高，C大法学院，奖学金拿到手软。
我带他参观公寓，介绍各项设施。
“健身房免费，食堂三餐供应，水电网全包。”
我指着墙上的价目表。
“这是菜单，两荤一素，十二块。”
他点点头，没说话，视线在食堂后厨的门上停了几秒。
经过走廊，他忽然停下脚步。"

第二天，我的办公室门口，贴了一张A4纸。
是《最后通牒》。
要求我在72小时内，对他们的诉求做出正面回应并开始实施。
否则，他们将采取“一切必要的法律手段”。
落款是：睦邻之家租客权益委员会。
负责人：林悦。
公寓里的气氛彻底变了。
走廊里，原本和我热情打招呼的年轻人，现在看到我，都像见了鬼一样，迅速低下头，匆匆走开。
我建的那个“睦一之家长一之家”微信群，现在成了他们的作战指挥室。
我没有退群。
我看着他们在里面讨论如何分工，如何取证。
“食堂后厨的照片谁去拍？最好拍到角落的卫生死角。”
“健身房的器械，查查有没有超过使用年限的。”
“我们每个人都写一份证词，强调当初并不知道隔断间是违法的，是被房东误导的。”
“我联系了我在电视台实习的同学，他们对这个‘毕业生维权’的选题很感兴趣。”
林悦在群里指挥若定。
“大家注意，我们的目标不是把事情闹大，而是‘依法维权’。所有取证都要合法，不要留下任何把柄。和陈姐沟通时，记得录音。”
我看到那个叫小李的，在群里最活跃。
“林哥放心！我已经把我房间墙壁有裂缝的地方拍下来了！到时候就说这房子是危房！”
我记得那道裂缝，是他自己用锤子砸墙挂书架时，不小心敲出来的。
他还跑来找我，问我能不能帮他补上。
我坐在办公室里，一根接一根地抽烟。
烟灰缸很快就满了。
72小时到了。
我没有做任何事。
第四天早上，我收到了法院的传票。
原告：林悦，以及其他九十八名租客。"